В Москве уже несколько лет действует программа комплексного развития территорий. Там, где раньше были промышленные зоны, появляются новые кварталы с развитой инфраструктурой. Трансформацию переживает и район Павелецкой — последняя и самая близкая локация у Садового кольца, входящая в программу. Над ее новым обликом работают совместно и городские власти, и девелоперы-визионеры, в числе которых — компания PIONEER.
Главная цель программы комплексного развития территорий — создать новые точки притяжения на месте бывших промзон. Речь идет о территории общей площадью около 4,2 тысяч га. Ожидается, что объем введенного жилья на ней составит около 37 млн квадратных метров. Еще 27 млн квадратных метров придется на здания общественного и социального назначения, например, школы и больницы. В многофункциональных кварталах, созданных в рамках программы, появится вся необходимая для жизни инфраструктура.
В рамках развития новых точек притяжения в 2024 году мэрия Москвы анонсировала комплексное развитие неэффективно используемых территорий Даниловского района. Новая привлекательная локация расположена в части района, граничащей с Замоскворечьем,а значит, рядом с Третьяковской галереей, театральным музеем имени А. А. Бахрушина, ресторанами «Рихтер» и Björn, набережной Москвы-реки для продолжительных пеших и велопрогулок, современной Павелецкой площадью с Домом музыки. Здесь удачно соседствуют культурные институции и многочисленные бизнес-центры. Наличие крупных транспортных магистралей и реки предопределило множество сценариев передвижения по району, позволяющих соблюдать work-life balance, к которому все так стремятся.
«Во второй половине 80-х годов территории вдоль Садового кольца достаточно радикально трансформировались: сносились кирпичные здания, построенные в середине 50-х, — рассказывает академик отделения международной академии архитектуры в Москве Дмитрий Наринский. — То, что мы наблюдаем вблизи Павелецкой сейчас, фактически продолжение этих преобразований. Не стоит воспринимать изменения как нечто неожиданное — это долгий и последовательный процесс, результаты которого мы имеем возможность наблюдать уже сегодня».
«Большое внимание сейчас уделяется благоустройству, причем речь идет не об отдельных участках, а о так называемых общественных территориях: улицах, бульварах, скверах. В этой части столице удалось синхронизировать действия городских властей и отдельных девелоперов», — заключает Дмитрий Наринский. Благоустройством займутся и на Павелецкой: здесь появится парковая зона, места для занятий спортом на свежем воздухе, детские площадки, беговые, велосипедные и прогулочные маршруты. Запланировано также обновление Дербеневской набережной. Исторические объекты при этому будут бережно отреставрированы и интегрированы в новую застройку.
Павелецкая превращается в современный центр притяжения на Садовом кольце и становится желанным местом для жизни и работы, отдыха и развития. Так, знаковыми для района станут объекты компании PIONEER.
На Летниковской улице, в пяти минутах от Садового кольца, компания строит премиальный жилой комплекс небоскребов HIGH LIFE. Он будет состоять из шести разноуровневых башен с панорамным остеклением и необычной геометрией. Уже сейчас три корпуса видны со многих ракурсов. Панорамные окна в пол и изящные эркеры откроют будущим резидентам завораживающие виды на исторический центр Москвы.. В рамках клубной инфраструктуры резидентам будут доступны зона для спорта и йоги, beauty-пространство, приватный кинотеатр, игровая комната для детей, общественная терраса, спа и зал для мероприятий. Провести деловую встречу или поработать в тишине можно будет в коворкинге и переговорных. За концепцию общественных пространств HIGH LIFE, в том числе лобби комплекса, отвечал дизайнер с мировым именем Хайме Бериестайн, который разрабатывал проекты для Regency, Marriott и Hilton.
Здесь также появится ритейл-инфраструктура: супермаркеты, премиальные рестораны и кафе, точки сервиса. На территории квартала будет живописный двор-сад площадью 2 га, объединяющий березовую рощу и хвойный лес. Благодаря зонированию пространства здесь найдется место и для занятий спортом, и для неспешных прогулок, и для чтения книги на террасе кафе. При планировании проекта компания ориентировалась на то, как будет меняться район вокруг, поэтому из общего стиля и ритма нового городского квартала комплекс не выбивается, напротив — он становится удачным примером системного подхода к развитию территории.
Еще один проект новой Павелецкой — клубный дом класса делюкс OPUS на Дербеневской набережной, в одном повороте реки от Кремля. Вдохновившись стихией воды, бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» разработало проект с каскадными террасами, спускающимися к набережной. Дом повторяет изгиб Москвы-реки, а 90% квартир выходят на воду, что позволяет наблюдать за жизнью города с необычного ракурса. PIONEER предлагает жителям разных возрастов все возможные сценарии проведения времени: торговую галерею, где откроются салоны красоты и рестораны, а также зоны для спокойного отдыха и для прогулок с детьми. Специально для резидентов здесь также появится клубная инфраструктура, в рамках которой будут доступны фитнес, зал для йоги, сауна, массажный кабинет, beauty-зона и лаундж-пространство с камином. Кроме того, частью проекта станет бизнес-центр класса «А», выполненный в едином архитектурном стиле с клубным домом. Офисное здание с собственным парком дополнит Павелецкий деловой кластер.
Вместе с проектами PIONEER мы наблюдаем преобразование Павелецкого района в современный, удобный и самодостаточный центр города на Садовом кольце. А будущие жители новых домов определят его атмосферу, характер и настроение.
Автор: Ольга Обыденская
Реклама
ООО «СЗ «ОПУС»
erid: F7NfYUJCUneRHUkARDCR
Проектная декларация на наш.дом.рф
Свежие комментарии